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農(nóng)村自建別墅六大須知

發(fā)布時間:2021-05-14 09:48:52

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現(xiàn)在農(nóng)村人對于居住的品質(zhì)要求也是越來越高,可能現(xiàn)在大部分的農(nóng)村房子都比不上城市的房子奢華。但是,隨著現(xiàn)代化建設(shè)的推進,有農(nóng)村人也開始建屬于自己的豪華別墅了。畢竟建房子是一輩子的大事,這里要提醒大家一下農(nóng)村自建別墅六大注意事項:?
一、建房不能建在非宅基地上?
大家都知道,我們農(nóng)村建房一般都是在原來老房的基礎(chǔ)上拆掉重新修建!你現(xiàn)在如果在耕地或者其他用地上面建房,那么肯定是屬于違建,就算是建好了也有可能被拆除,同理你的宅基地也不要用來修建非住宅,比如廠房之類的!?
二、建房不能建在水源地附近?
現(xiàn)在農(nóng)村基本上也都通上了自來水,那么現(xiàn)在對飲用水這塊管理的是非常嚴格的,你如果在水源地修建了房子,會對水源地產(chǎn)生影響和污染,而且把房子建在水邊對房子本身也不好,所以這方面是要注意的!?
三、建房不要建在公路兩邊控制區(qū)內(nèi)?
現(xiàn)在規(guī)定,除了公路養(yǎng)護,防護需求外,禁止在公路兩側(cè)建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物,就算是有特殊原因,必須要在控制區(qū)內(nèi)修建建筑,之類,才可以修建。所以在國道、省道公路兩邊的控制區(qū)內(nèi),是禁止建房的,況且你現(xiàn)在也批不下來宅基地?,建房子本身也是違規(guī)的!
四、建房不要超出規(guī)定面積?
現(xiàn)在有的人去申請建房后,發(fā)現(xiàn)批下來的面積比較小,就私自增加建筑面積,這種行為是明令禁止的,如果發(fā)現(xiàn),輕則罰款重則直接拆除,得不償失!
五、建房不要超出規(guī)定的范圍?
前面不是說了不要超過規(guī)定面積嗎?這里說不要超過規(guī)定范圍,這兩個有什么不一樣嗎?當然是不一樣的,什么是規(guī)定范圍,比如建房高度不超過三層,又比如不在規(guī)定的位置建造房屋等,這些就是超出了范圍,全部屬于違章建筑!現(xiàn)在建房你去住建部,基本上都會給你一張衛(wèi)星圖,上面標好你的建房允許范圍的!?
六、建房不能建在保護區(qū)內(nèi)?
我們中國,地大物博,上下五千年。留下了很多的生態(tài)保護區(qū),歷史文化保護區(qū),在景區(qū)范圍內(nèi)你是別想建房的,如果你無視禁令強行修建房屋的話,可就不是罰款拆除這么簡單了,很有可能會被拘留。?

以上就是農(nóng)村自建別墅六大注意事項,打算建房的朋友一定要記清楚,保證我們的房子一定是有法可依,有據(jù)可查的,這才會受到法律的保護,建造出屬于自己的舒適的鄉(xiāng)村別墅。




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